Экология · Геленджик, Краснодарский край
Проект рекультивации нарушенных и загрязнённых земель
Разрабатываем проекты рекультивации для предприятий Краснодарского края: после строительства, разработки траншей и котлованов, санкционированного и несанкционированного загрязнения земель. Сопровождаем согласование и приёмку рекультивированных земель комиссией.
Что это и зачем нужно
Рекультивация земель — это комплекс работ по восстановлению нарушенных или загрязнённых земельных участков и возвращению им хозяйственной, экологической или рекреационной ценности. Перед тем как приступить к физическим работам, нужно разработать проект рекультивации — документ, в котором описываются объём нарушений, техническое и биологическое направление рекультивации, технологии восстановления и сроки.
Обязанность рекультивировать нарушенные земли возникает у правообладателя земельного участка при нарушении почвенного профиля, проведении строительных и земляных работ, загрязнении почвы нефтепродуктами, химическими веществами или отходами. На юге России (в Краснодарском крае и Адыгее) особенно актуальна рекультивация сельскохозяйственного и рекреационного направления. Особено ответственно правильное проведение рекультивации вблизи ООПТ и особо ценных сельскохозяйственных угодий.
Оформление проекта рекультивации регламентируется Правилами проведения рекультивации и консервации земель, утвержденными постановлением Правительства РФ от 29.05.2025 г. № 781. Без оформленного и согласованного проекта проведение рекультивации на земле не допускается, а земли остаются в статусе нарушенных — со всеми вытекающими ограничениями на использование и штрафными санкциями со стороны контролирующих органов.
Что будет без проекта рекультивации
Штраф и иск о возмещении ущерба
Порча земель — ст. 8.6 КоАП РФ. Штраф на юрлицо до 80 000 ₽. Параллельно Росприроднадзор вправе предъявить гражданский иск о возмещении вреда, причинённого почвам, — суммы рассчитываются по методике Минприроды и могут быть значительными. В практике встречались суммы возмещения, исчисляемые десятками миллионов рублей.
Запрет на использование участка
Земли, признанные нарушенными или загрязнёнными, снимаются с кадастрового учёта в прежнем виде разрешённого использования. Строить, продавать или арендовать такой участок невозможно до завершения рекультивации.
Предписание с жёсткими сроками
Росприроднадзор при выявлении нарушенных земель выносит предписание о рекультивации с конкретным сроком. Невыполнение в срок — новый штраф и административное приостановление деятельности для предприятия.
Экологические риски
С точки зрения охраны природы, непроведение рекультивации - это существенный фактор риска для плодородия почв, устойчивости грунтов эрозионным процессам и для рекреационной привлекательности земель. Данные риски особенно актуальны для Краснодарского края
Что вы получите
- — Экспертную оценку проектной и иной документации и, при необходимости, обследование земельного участка, оценку степени нарушенности или загрязнения почвенного покрова
- — Технические условия и агротехнические требования к восстановлению почвенного слоя
- — Проект рекультивации с техническим и биологическим этапами, разработанный в соответствии с Постановлением Правительства № 781
- — Сопровождение согласования проекта
Нормативная база
- — Земельный кодекс РФ, ст. 13 — охрана земель и обязанность рекультивации
- — Постановление Правительства № 781 — Правила проведения рекультивации и консервации земель
- — Федеральный закон № 7-ФЗ, ст. 78 — обязанность возмещения вреда, причинённого окружающей среде
- — КоАП РФ, ст. 8.6 — порча земель