Экология · Геленджик, Краснодарский край
Перечень мероприятий по охране окружающей среды (ПМООС)
Разрабатываем раздел ПМООС в составе проектной документации для строительных и производственных объектов Геленджика и Краснодарского края. Без этого раздела проект не пройдёт государственную экспертизу и не получит разрешение на строительство.
Что это и зачем нужно
ПМООС — перечень мероприятий по охране окружающей среды — это обязательный раздел проектной документации (Раздел 8 по Постановлению Правительства № 87). В нём описываются все мероприятия по снижению воздействия строительства и последующей эксплуатации объекта на атмосферный воздух, водные объекты, почвы, растительный и животный мир. Без этого раздела проект не принимается к государственной экспертизе.
ПМООС нужен при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте практически любых объектов капитального строительства. Для Геленджика с его активной застройкой туристической и рекреационной инфраструктуры в зонах, приближённых к ООПТ и морскому побережью, требования к ПМООС особенно строгие. Любые ошибки или формальные мероприятия гарантированно возвращаются экспертизой с замечаниями.
Хорошо написанный ПМООС — это не просто формальность для экспертизы. Это документ с реальными техническими решениями: как организовать временные накопления строительных отходов, как защитить грунтовые воды при земляных работах, как снизить шум и пылевое воздействие в жилой зоне. От качества этого раздела зависит скорость прохождения экспертизы и объём замечаний.
Что будет без ПМООС
Отказ в государственной экспертизе
Проектная документация без раздела ПМООС не принимается к рассмотрению ни ГГЭ, ни негосударственной экспертизой. Задержка проекта — от нескольких недель до нескольких месяцев простоя.
Нет разрешения на строительство
Без положительного заключения экспертизы по полному составу проектной документации разрешение на строительство не выдаётся. Начало работ без разрешения — самострой со всеми правовыми последствиями.
Штраф до 1 000 000 ₽
Строительство без разрешения — ст. 9.5 КоАП РФ. Штраф на юрлицо от 500 000 до 1 000 000 ₽, возможна приостановка строительства на срок до 90 суток.
Переработка и потеря времени
Формальный ПМООС с общими фразами возвращается с замечаниями. Переработка — дополнительные расходы на проектирование и задержка старта строительства на срок повторного рассмотрения.
Что вы получите
- — Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» в полном составе проектной документации
- — Оценку воздействия на атмосферный воздух в период строительства и эксплуатации с расчётами рассеивания
- — Мероприятия по охране поверхностных и подземных вод, почв, растительного и животного мира
- — Расчёты акустического воздействия на стадии строительства применительно к ближайшей жилой застройке
- — Мероприятия по обращению со строительными отходами и рекультивации временно занятых земель
- — Документ, соответствующий требованиям ПП № 87 и готовый к прохождению государственной экспертизы
Нормативная база
- — Постановление Правительства № 87 — положение о составе разделов проектной документации (Раздел 8 — ПМООС)
- — Федеральный закон № 7-ФЗ, ст. 34 — экологические требования при размещении и проектировании объектов
- — Градостроительный кодекс РФ, ст. 49 — государственная экспертиза проектной документации
- — Приказ Минприроды № 578 — требования к оценке воздействия на окружающую среду
- — КоАП РФ, ст. 9.5 — нарушение установленного порядка строительства, реконструкции объектов